虎ノ門・麻布台プロジェクト

虎ノ門・麻布台プロジェクト
外観(イメージ)

圧倒的なスケールとインパクトを誇る“ヒルズの未来形”
東京の真ん中に“緑に包まれ、人と人をつなぐ「広場」のような街”が誕生

虎ノ門・麻布台プロジェクトのコンセプトは、“緑に包まれ、人と人をつなぐ「広場」のような街 - Modern Urban Village -”。広大な中央広場を街の中心に据え、オフィス、住宅、ホテル、インターナショナルスクール、商業施設、文化施設など、多様な都市機能を高度に融合させた「ヒルズの未来形」として、都心の真ん中に誕生します。
30年の歳月をかけて取り組んできた都市再生事業が、いよいよ始動します。
データシート

“緑に包まれ、人と人をつなぐ「広場」のような街 - Modern Urban Village –”

「Modern Urban Village」をコンセプトとして誕生する「虎ノ門・麻布台プロジェクト」は、国際都市の洗練さと、小さな村のような親密さを兼ね備えた、世界に類のない、全く新しい街です。約8.1haもの広大な計画区域は圧倒的な緑に包まれ、約6,000㎡の中央広場を含む緑化面積は約2.4haに上ります。延床面積約860,400㎡、オフィス総貸室面積213,900㎡、住宅戸数約1,400戸、メインタワーの高さは約330m、就業者数約20,000人、居住者数約3,500人、想定年間来街者数2,500~3,000万人で、そのスケールとインパクトは六本木ヒルズに匹敵します。また、本プロジェクトは、当社がこれまでのヒルズで培ったすべてを注ぎ込んだ「ヒルズの未来形」でもあります。平成元年(1989年)に街づくり協議会を設立し、約300人の地元の皆様と、約30年もの時間をかけて推進してきましたが、平成29年(2017年)には国家戦略特区法に基づき都市計画決定され、令和元年(2019年)8月5日に着工を迎えました。竣工は令和5年(2023年)3月末を予定しています。

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  • 虎ノ門・麻布台プロジェクト イメージムービー

  • コンセプトムービー|都市に生きる

  • 森ビル ブランドムービー|DESIGNING TOKYO
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人の営みがシームレスにつながる街

「虎ノ門・麻布台プロジェクト」は、人々の営みがシームレスにつながる街になります。オフィス、住宅、ホテルなどの施設ありきで都市を設計するのではなく、施設の垣根を取り払って、人の営みから都市づくりにアプローチしました。この街では、「暮らす」「働く」「集う」「憩う」「学ぶ」「楽しむ」「遊ぶ」など、人々の様々な営みがシームレスにつながり、人と自然とが調和し、人と人がつながり、刺激しあいながら創造的に生きられる新しい都市生活を実現します。様々な施設が共に連携し、人々に新たなライフスタイルを提案することで、緑豊かな街全体が学びの場となり、仕事場となり、我が家となり、遊び場にもなります。

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超一流の才能が集結し、世界に類のない、全く新しい都市を創出

唯一無二の「Modern Urban Village」を誕生させるべく、世界の超一流のトップクリエーターたちが東京に集結し、森ビルが扇の要の役を果たしながら、プロジェクトの全体像を取りまとめました。低層部のデザインはロンドンオリンピックの聖火台を手掛けたトーマス・ヘザウィック氏(英国)。3棟の超高層タワーは建築家シーザー・ペリ氏で知られるPCPA(米国)。日本からは藤本壮介氏が商業エリアのデザイナーとして参加しました。その他にも、世界中から多彩な才能が参加し、「虎ノ門・麻布台プロジェクト」が目指す、様々な人々、様々な才能が出会い、触発しあう場を体現しています。

  • 主な建築家、クリエーター、デザイナー

「ヒルズ」がつながり、都心部に新たな文化・経済圏を創出

「虎ノ門・麻布台プロジェクト」は、「アークヒルズ」に隣接し、「文化都心・六本木ヒルズ」と「グローバルビジネスセンター・虎ノ門ヒルズ」の中間に位置します。このエリアを含む港区は、緑豊かなうえ、外国大使館、外資系企業、ホテル、文化施設、インターナショナルスクールなどが多数立地し、外国人居住者数も圧倒的に多く、国際新都心として極めて高いポテンシャルを有しています。「虎ノ門・麻布台プロジェクト」が要となり、既存のヒルズと連携・融合することで、都心部に新たな文化・経済圏を創出します。

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データシート

計画名称 虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業
所在地 東京都港区虎ノ門五丁目、麻布台一丁目および六本木三丁目の各地内
区域面積 約8.1ha(施行地区面積)
敷地面積 約63,900㎡(約19,330坪)
延床面積 約860,400㎡(約260,000坪)
用途 住宅、事務所、店舗、ホテル、インターナショナルスクール、中央広場、文化施設等
着工 2019年8月5日
竣工 2023年3月31日(予定)
事業者 虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合

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