6階から35階の30フロアを占める、総貸室面積30,000坪のオフィス。基準階の貸室は、約1,000坪、天井高2.8mの無柱空間を実現したフレキシビリティの高い快適な執務空間です。
6駅11路線が利用可能な立地は、羽田空港にもアクセスが良く、グローバルなビジネス拠点として最適です。建物の共用部や外構にはWiFiを整備し、オフィスワーカーの豊かな働き方をサポートします。また、高い耐震性能に加え、非常用発電機を備えるなど、事業継続性（BCP）にも配慮しています。環境性能にも優れ「CASBEE」にて最高ランク「S」を取得しています。

37階から46階のフロアにある総戸数172戸の住宅からは、東京タワーやレインボーブリッジ、東京スカイツリー、皇居の緑など、東京都心の魅力的な眺望をお楽しみいただけます。また、「アンダーズ 東京」と連携したホテルサービスも利用することができます。都心とは思えないほどゆったりとした居住空間、抜群の眺望、ホスピタリティに満ちたスタッフ。東京の魅力を最大限に楽しめる暮らしを提案します。

1階から4階までの商業エリアには、「Communication Hub」をコンセプトに、国内外のお客様のニーズに応える世界各国の料理を楽しめる飲食店舗や、オフィスワーカーをサポートするサービス店舗など、24店舗がオープンします。虎ノ門エリアのオフィスワーカーや、ホテル・カンファレンスのゲスト、近隣住民の方など様々な人々が集い、コミュニケーションが生まれる場所となります。

3つのホールで約2000名を収容、エリア最大規模のカンファレンス施設。無柱・分割可能な3つのホールとミーティングルームで構成された虎ノ門ヒルズフォーラムは、国際会議・シンポジウムなど多様なイベント開催に理想的な空間です。
羽田空港からも好アクセス、東京と世界をつなぐハブとして、国際交流や情報発信の新たな拠点を目指します。また、六本木ヒルズのカンファレンス施設（アカデミーヒルズ）を運営してきたノウハウを活かし、豊富な知識と経験を持つスタッフがイベントの成功を約束します。

ヒンディー語で「パーソナル スタイル」を意味するアンダーズは、地域の個性を大切にし、その土地の魅力をデザインやサービスに取り入れているホテル。アンダーズ 東京では、ゲスト一人ひとりのライフスタイルに合わせ、日本らしさを大切にしながらも型にとらわれないサービスで、まるでご自宅にいるかのように心からリラックスした上質なお時間をお過ごしいただけます。