麻布台ヒルズ:開発経緯
Azabudai Hills:History
開発経緯
「麻布台ヒルズ」の計画地は、東西に細長く、高台と谷地が入り組んだ高低差の大きい地形です。敷地は細分化され、小規模な木造住宅やビルが密集し、建物の老朽化も進むなど、都市インフラからの整備が必要な状況でした。そこで、都市再開発法に基づく第一種市街地再開発事業によって、これらの課題を解決するとともに、道路や公園などのインフラを整備し、防犯防災面においても都市機能の更新を実現します。
平成元年(1989年)に「街づくり協議会」を設立し、以降、30年という長い年月をかけて、立場や事情の異なる約300人の権利者の方々と粘り強く議論を重ね、計画を進めてきました。平成29年(2017年)には国家戦略特区法に基づき都市計画決定され、平成30年(2018年)3月の再開発組合設立認可を経て、令和元年となった2019年8月5日に着工を迎え、令和5年(2023年)11月24日に開業しました。
開発前の計画地(空撮写真)
開発経緯年表
1989年3月 | 「我善坊地区街づくり協議会」設立 |
1989年5月 | 「八幡町地区街づくり協議会」設立 |
1989年12月 | 「仙石山地区街づくり協議会」設立 |
1993年2月 | 「虎ノ門・麻布台地区市街地再開発準備組合」設立 |
2014年7月 | 「虎ノ門・麻布台地区市街地再開発準備組合」区域拡大 |
2014年10月 | 東京圏国家戦略特別区域会議(第1回) |
2016年12月 | 都市計画提案 |
2017年9月 | 国家戦略特別区域法に基づく区域計画が認定、都市計画決定 |
2018年3月 | 「虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合」設立認可 |
2019年2月 | 権利変換計画認可 |
2019年8月 | 着工 |
2023年7月 | 森JPタワー・ガーデンプラザ竣工 |
2023年9月 | 麻布台ヒルズレジデンス A竣工 |
2023年11月 | 開業 |
組合の会合の様子
組合の会合の様子
起工式(2019年8月)