麻布台ヒルズ:開発経緯

Azabudai Hills:History

開発経緯

「麻布台ヒルズ」の計画地は、東西に細長く、高台と谷地が入り組んだ高低差の大きい地形です。敷地は細分化され、小規模な木造住宅やビルが密集し、建物の老朽化も進むなど、都市インフラからの整備が必要な状況でした。そこで、都市再開発法に基づく第一種市街地再開発事業によって、これらの課題を解決するとともに、道路や公園などのインフラを整備し、防犯防災面においても都市機能の更新を実現します。
平成元年(1989年)に「街づくり協議会」を設立し、以降、30年という長い年月をかけて、立場や事情の異なる約300人の権利者の方々と粘り強く議論を重ね、計画を進めてきました。平成29年(2017年)には国家戦略特区法に基づき都市計画決定され、平成30年(2018年)3月の再開発組合設立認可を経て、令和元年となった2019年8月5日に着工を迎え、令和5年(2023年)11月24日に開業しました。

開発経緯年表

1989年3月

「我善坊地区街づくり協議会」設立

1989年5月

「八幡町地区街づくり協議会」設立

1989年12月

「仙石山地区街づくり協議会」設立

1993年2月

「虎ノ門・麻布台地区市街地再開発準備組合」設立

2014年7月

「虎ノ門・麻布台地区市街地再開発準備組合」区域拡大

2014年10月

東京圏国家戦略特別区域会議(第1回)

2016年12月

都市計画提案

2017年9月

国家戦略特別区域法に基づく区域計画が認定、都市計画決定

2018年3月

「虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合」設立認可

2019年2月

権利変換計画認可

2019年8月

着工

2023年7月

森JPタワー・ガーデンプラザ竣工

2023年9月

麻布台ヒルズレジデンス A竣工

2023年11月

開業

開発前の計画地の街並み

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