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2009-06-02

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敝公司于今年六月二日迎来了创立五十周年纪念

敝公司于今年六月二日迎来了创立五十周年纪念。
半个世纪前在东京虎之门创立的小公司,经历了经济大环境上的起起落落,始终致力于城市建设。在这里首先向常年来给予我们支持和指导的诸位深表谢意,再请允许我在这里汇报一下这半个世纪的历程,同时表明一下下半个世纪的决心。

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日本在努力从战败中站起来倾力重建复兴的时代开始,我们在,也是森家的发祥地,新桥・虎之门,在那里和周边的业主共同合作建设,我们着手于租赁式办公楼的开发和经营管理这个特定的行业。一九五七年(昭和三十二年)建造了最初的“编号楼”,一九五九年(昭和三十四年)设立了现在的森大厦株式会社。
在什么都短缺的环境下,我们为了能向更多的客户提供更优惠的高品质、合理化的办公楼,不断重复创新,意在把新桥・虎之门那一带成片的木造商业废区建设成为现代化的商业街。我们开发建设了并运营着很多座“编号楼”。
但是在考虑到下一个时代时,我们对当时理所当然的职住分离,用途单一型的城市构造产生了疑问。
人们拼命努力的结果虽然创造了被称为“世界奇迹”的日本高度成长期,但是另一方面,在首都东京,工作区和住宅区一年比一年分离得更远,时间长而严酷的通勤时间夺去了人们的悠闲和心里上的宽裕。同时,都心到郊外到处都建满了中低层的建筑物,绿色减少,只是一味地恶化着都市的环境。
为了让在大都市生活中渐渐失去的“时间”,“绿色”,“文化”,“安全”重回,建设能真正体验城市生活的欢愉和丰富多彩的城市环境,这就是我们用了十七年完成的“Ark Hills”的再开发建设事业。
为了能创造出在步行范围内就可以享受到职、住、游、食、学、行、疗、泊、愈、文化、娱乐等多彩的城市功能的场所和时间,为了能不惧怕地震等灾害,让身心都能健康的生活,应该如何做才好呢?
我们当时根据刚刚施行不久的城市再开发法,和住在城区上的其他居民共同合作,以建成超高楼来实现集职,住,游等一体化的崭新的都市生活模式作为目标。就这样于一九八六年(昭和六十一年)“Ark Hills”建设完成。
如果把通过共同合作建设“编号楼”的时代作为敝公司的第一舞台的话,那么第二舞台就是以“Ark Hills”为起点的职住近接型的“垂直花园都市”的挑战了。
我们先后在日本国内再开发建设了“爱宕Green Hills”,“元麻布Hills”,“六本木新城”,“表参道Hills”,这可以称之是Hills系列的开花结果。特别是“六本木新城”向世界传递着各种各样的信息,发挥并展开着文化都心的构想。这里不仅仅拥有办公室、住宅和商业设施,还有广播、电视台、美术馆、观景台、会议中心、会员制俱乐部、宾馆、电影院、露天舞台等各种功能的设施。作为城市再生的模范项目受到全世界的瞩目。在这个项目里引进了“艺术中心”,“城市经营管理”等新概念,对城区管理,都市里的人们生活,交流起着支持作用。
另一方面在海外,上述概念在中国上海建成的“上海环球金融中心”也被很好地继承了。我们的城市再开发理念迎合了地域性特征和时代的要求,森大厦的城市建设没有完全一样的设计,它绽放着各种各样的花朵!

我们认为,现在,首都东京正在从真正意义上的再生,从都市的骨子里开始迈入改造的阶段。
针对地震,国际化,少子高龄化,知识信息社会,还有地球环境问题。
日本、东京,应该把这些问题都克服了,在金融危机之后新的世界格局中成为亚洲核心的一个布局,这才是“城市再生”。
虽然现在正面临着世界性的金融危机,而且是在持续经济不景气的环境下,可是正是在这种时期,才更应该踏实地推进人们的经营和经济活动舞台的“城市再生”,来不断地提高日本的吸引力,魅力和国际竞争力,进而促进扩大内需,增加雇佣。我们也认为敝公司的社会使命正在于此,并重新下了决心。

在下了这样的决心后,我们把第三舞台锁定为下半个世纪,我们正迈向二十一世纪的新城市再开发。努力实现更加进化了的“垂直花园都市”—都市模范城,并向诸位展示。
“垂直花园都市”的进化形是指不仅是天空,而且把地下,人工地盘下也有效地利用起来,让地表为人和绿化而解放出来的构想。
把都市的天空和地下产生出来的空间,赋予更丰富多彩的城市功能,创造出可以只用徒步,自行车,路面电车等就可以移动的城市。在提高都市的密集度的同时,一边在都市中复苏小自然,从而使郊外回归自然。更合理更有效地利用土地,从整体上增加绿化,来抑制地球温暖化和热岛现象,进而提高节省能源的效果,有效地利用环境。
描绘完美的蓝图,一个一个重要的环节按照顺序进行重建的话,遇到地震等灾害时也会变成“避难地”,可以长久保护城区内人们的宝贵生命和企业的商业功能。同时在每天的日常生活中更有效地发挥“时间”、“自然”、“文化”这些宝贵资源,就能变成理想的都市模范城。
我们将努力实现高密度的,能抑制地球环境负荷的崭新的亚洲型都市模范城,怀着向世界宣告的意志搞好“城市再生”。
建设城市,塑造城市工作是和众多的人们之间没有完结的共同合作。
今后也希望能借助更多诸位的智慧和力量,共同组成新的结合。请给予更多的声援和指导。

二〇〇九年六月二日
森大厦株式会社 代表取缔役社长 森 稔

森大厦的城市建设:所谓“垂直花园城市”(Vertical Garden City)

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