森ビル株式会社（東京都港区 代表取締役社長　辻 慎吾）は、2012年2月28日開催の取締役会において、資産の取得及び譲渡について決議いたしましたので、下記の通りお知らせいたします。

記

※1：諸経費、消費税等を除いた額を記載しています。
※2：本取得においては、六本木ファーストビルの建物及びその敷地の共有持分46.0％を取得いたします。
※3：本取得においては、アークフォレストテラスの区分所有建物一棟及びその敷地を取得いたします。
※4：本譲渡においては、（A）愛宕グリーンヒルズMORIタワーの区分所有建物およびその敷地の共有持分46.5％、（B）愛宕グリーンヒルズフォレストタワーの区分所有建物およびその敷地の共有持分46.5％及び（C）愛宕グリーンヒルズプラザ一棟の建物およびその敷地の共有持分46.5％を信託財産とする信託受益権の準共有持分45.0％を譲渡いたします。

【取得及び譲渡の目的】
本件は、当社の都市開発事業推進のための財務戦略の一環であるとともに、外部環境が不透明な状況において、当社がオリジネーターとして、森ヒルズリート投資法人にポートフォリオ再構築の機会を提供することで、同投資法人の長期安定的な物件運営に寄与するものであり、今後も継続的にサポートを実施していく予定です。

【参考】
＜取得物件の概要＞
物件名称：六本木ファーストビル
所在地称：東京都港区六本木一丁目9番9号
建物階数：地上20階・地下4階
敷地面積：6,947.83m²
延床面積：45,753.86m²
竣工：1993年10月

物件名称：アークフォレストテラス
所在地 ：東京都港区六本木一丁目9番1号
建物階数：地上11階・地下2階
敷地面積：1,370.30m²
延床面積：9,125.29 m²
竣工：2001年1月

＜譲渡物件の概要＞
物件名称：愛宕グリーンヒルズ
規約敷地面積：10,881.21m²
竣工：2001年
（A）愛宕グリーンヒルズMORIタワー
所在地称：東京都港区愛宕二丁目5番1号
建物階数：地上42階・地下2階
延床面積：85,266.30m²
（B）愛宕グリーンヒルズフォレストタワー
所在地称：東京都港区愛宕二丁目3番1号
建物階数：地上43階・地下4階
延床面積：60,815.71m²
（C）愛宕グリーンヒルズプラザ
所在地称：東京都港区虎ノ門三丁目21番5号
建物階数：地上2階・地下1階
延床面積：2,083.60m²