森ビル株式会社（東京都港区 代表取締役社長 森 稔）は、2011年2月22日開催の取締役会において、資産の取得及び譲渡について決議いたしましたので、下記の通りお知らせいたします。

記

※1：諸経費、固定資産税、都市計画税、消費税等を除いた額を記載しています。
※2：本取得においては、元麻布ヒルズの住宅63戸及び付帯設備等23区画を対象とする区分所有権を取得いたします。
※3：本譲渡においては、アーク森ビルの23階を対象とする区分所有権の50％の共有持分及び25階を対象とする区分所有権を信託財産とする信託受益権を譲渡いたします。
※4：本譲渡においては住宅87戸を対象とする区分所有権及び住宅1戸を対象とする区分所有権の84.8％の共有持分並びに駐車場及び駐輪場を対象とする区分所有権の31.16％の共有持分を信託財産とする信託受益権を譲渡いたします。

【取得及び譲渡の目的】
本件は、当社の都市開発事業推進のための財務戦略の一環であるとともに、外部環境が不透明な状況において、当社がオリジネーターとして、森ヒルズリート投資法人にポートフォリオ再構築の機会を提供することで、同投資法人の長期安定的な物件運営に寄与するものであり、今後も継続的にサポートを実施していく予定です。

【参考】
＜取得物件の概要＞
物件名称：元麻布ヒルズ
所在地称：東京都港区元麻布一丁目3番1号
建物階数：地上29階・地下4階
敷地面積：12,199.65m²
延床面積：54,006.76m²

＜譲渡物件の概要＞
物件名称：アーク森ビル
所在地称：東京都港区赤坂一丁目12番32号
建物階数：地上37階・地下4階
敷地面積：39,602.42m²
延床面積：177,486.95m²

物件名称：赤坂溜池タワー
所在地称：東京都港区赤坂二丁目17番1号
建物階数：地上25階・地下2階
敷地面積：5,694.16m²
延床面積：46,971.43m²