虎ノ門・六本木地区第一種市街地再開発事業は、建築物の環境性能で評価し格付けする手法であるCASBEEにおいて、最高評価となる「Sランク（★★★★★）」の公式認証を取得いたしました。

虎ノ門・六本木地区第一種市街地再開発事業は、国際性・文化性豊かな「大街区」における新たな複合機能拠点としての街づくりを進めています。当事業は、「緑の生活都心」をコンセプトに掲げ、土地の高度利用により新たに生み出される空地を広場や緑地として整備し、潤いある都市空間の創出を目指し、開発段階から環境に配慮した様々な取り組みを行っています。

「CASBEE」（建築物総合環境性能評価システム）
省エネや省資源・リサイクル性能といった環境負荷削減の側面はもとより、室内の快適性や景観への配慮といった環境品質・性能の向上といった側面も含めた、建築物の環境性能を総合的に評価するシステム。建物の持つ品質（Quality）と環境負荷（Load）によってライフサイクルを通じた総合的な環境性能を判定し、五段階の評価付けが行なわれている。

虎ノ門・六本木地区第一種市街地再開発事業 JHEP（ハビタット評価認証）「AAA」取得について

（2009年11月取得）

評価にあたっては、権利変換計画が行われた2009年を基準年とし、過去と将来50年を比較し、生物多様性への貢献度を「総ハビタット価値（※）」という値をもとに定量評価しています。
※総ハビタット価値：緑の質である「動物評価種の住みやすさ」と「みどりの地域らしさ」に対し、緑の量と時間を乗じた値として算出する

当事業において得られる総ハビタット価値は37.6（縦軸）であり、これを計画前の数値と比較するとその差（評価値）は26.6（横軸）となります。これらの数値から、当事業の実施前後で、生物多様性の観点から見た緑地の価値が大きく高まることがわかり、JHEP認証の手法を用いたランク付けにおいては、最高ランクであるAAAの認証を受けています。

ハビタット評価認証（HEP: Habitat Evaluation Procedure）
1980年代に米国内務省により開発された、ハビタット（野生生物の生息地）の観点から自然環境を定量的に評価する手法。客観性や再現性、分かりやすさなど、合意形成ツールとしての優れた特長が評価され、現在、米国の環境アセスメントや自然再生事業において最も広く使われる手法となっている。
JHEPは、HEPの環境評価手法をもとに、(財)日本生態系協会が日本において企業等の取り組みを評価できるよう改良を加えて新たに構築したもの。生物多様性の保全や回復に資する取り組みを客観的に定量評価し、ランク付けした認証を行うことで、効果的な取り組みを普及させることを目的としている。

当事業に参加組合員として参加する森ビルは、「Vertical Garden City（立体緑園都市）」のコンセプトのもと、「環境と緑」を街づくりにおけるミッションの1つに掲げ、緑豊かで地球環境にやさしい好環境都市の形成に貢献しています。開発を通じて生まれたオープンスペースや建物の屋上を積極的に緑化するだけでなく、質の高い緑の実現を目指しています。生まれた緑はヒートアイランド現象の緩和に貢献し、都市環境を改善することはもちろん、コミュニティ形成の場としても機能しています。

生物多様性への取り組みにいち早く参画

2008年5月には、国連生物多様性条約第9回締約国会議(COP9)の「ビジネスと生物多様性イニシアチブ（Business and Biodiversity Initiative）」に参加し、「優良企業の生物多様性リーダーシップ宣言」に署名いたしました。
今年10月に、愛知・名古屋で開催される「生物多様性条約第10回締約国会議（COP10）」を控え、生物多様性に対する関心はますます高まりを見せています。森ビルは、当事業が今後の都市緑化におけるリーディング・プロジェクトとなるよう努めるとともに、都市域におけるエコロジカル・ネットワークを構築し、生物多様性に配慮した街のモデルづくりを進めてまいります。

敷地内の緑地や、街路樹をつなぐ、広域な緑のネットワーク