当計画の所在地は、良好に整備された通称三田通り（桜田通り）を中心に、オフィスのみならず、住宅、商店、大学、病院、公園など多様な施設がバランスよく混在する、地域の活力にあふれたエリアです。
JR・田町駅、地下鉄・三田駅、赤羽橋駅が利用可能な利便性の高い地域で、羽田空港へのアクセスもスムーズです。
エントランスには緑と広がりのある空間を設け、ツートンカラーとガラスを用いた縦基調の外観デザインは、周辺に存在感を与えます。また、庇やルーバーを採用することにより西日の影響の低減を図り、快適な室内環境と環境負荷の軽減に配慮しました。このほかにも屋上緑化を設けるなどの工夫を凝らしています。