开发理念

与国际化、信息化时代相适应的商务城市、全天候综合城市、舒适环境城市、智能城市，即“创建全环境城市”是ARK Hills城市建设的理念。通过整合细分化的土地，集中开发高层建筑，创建丰富多彩的城市空间和绿意盎然的开放空间。将食住与休闲娱乐等多种城市所必需的功能融合于一起，创建集约型“城市中的城市”。

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设施计划

这是历经17年，于1986年完成的日本第一个由民间企业承担开发的大规模旧区改建项目。它具备了办公楼、住宅、酒店、音乐厅等丰富多彩的城市功能，具体体现了让工作地与居住地接近、城市与自然和谐共处以及交流传播文化的“Hills”理念的原点。 设施规划的主题是实现城市中心的高度利用，创建舒适的环境，让不同用途的建筑物充分发挥各自的功能，保持综合功能的协调性，引进先进技术。

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建筑、设计理念

实施大规模区域开发时，保持整个街区的统一性和各建筑物特点的平衡是非常重要的。我们的设计思想是：在保持街区的框架、ARK Hills街区的主体性的同时，使各建筑能够发挥与其功能相适应的个性。

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开发经过

ARK Hills是森大厦大规模综合改建事业的先驱性项目。1967年，森大厦在当地获得最初的一片土地，自从被行政机构指定为改建适宜地之后，经过了19年项目才完工。可以说正是森大厦的城市建设理念，才使这一耗费漫长时间和能量的项目得以实现。

开发过程年表
1971年	东京都实行“改建适宜地调查”，被指定为适宜地
1973年	港区公布“改建基本规划”
1978年	成立赤坂六本木地区改建筹备同业公会
1979年	城市规划决定通告
1982年	批准成立赤坂六本木地区市区土地改建同业公会
1983年	批准权利变更计划
1983年	开工
1986年	竣工