2011-08-25

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森大厦集团在韩国的第一个大型咨询项目，首尔大型综合重建项目"D-Cube City"商业设施开业

森大厦集团的城市开发咨询公司——森大厦城市规划株式会社（东京都港区 代表董事社长 山本和彦）参与综合咨询工作的韩国首尔大型综合重建项目“D-Cube City”内的商业设施，于8月26日隆重开业（9月23日全部开业）。自2006年起的5年时间里，森大厦城市规划从项目规划、设计到租赁、运营管理计划，为该项目提供了全面的综合性服务。该项目为森大厦城市规划株式会社海外城市开发咨询事业的首个大型项目开业，今后该公司将继续承担该项目整体街区开业后的运营咨询工作。

本项目要点
・以地上43层的综合大楼（写字楼、酒店、商业）为主，配有住宅楼（两栋，51层建筑）和音乐剧场等的综合性紧凑城市。
・启用The Jerde Partners（曾担任六本木新城的外部结构设计）担任建筑设计，成为首耳西南部象征建筑
・该项目汇集了SPA(第一时尚)几大品牌，成为首尔年轻人的新热点。
・海外游客可以一站式享受韩国时尚、杂货和料理的观光基地。

森大厦扩大亚洲地区的“城建”咨询事业
～发挥建设大型综合设施的规划能力、城市管理能力～
森大厦集团以“六本木新城（Hills）”为代表的城市建设理念和经验，以及在“上海环球金融中心”等海外项目中的业绩，在国外赢得了广泛好评。目前，在韩国的首尔、大邱、釜山等主要城市已经承担了多项咨询业务。在发展迅速的亚洲地区，今后城市建设硬件方面的需求以及建设项目竣工后运营管理等软件方面的需求都有望迅速增加，本公司将在本公司城建理念“垂直花园城市（Vertical Garden City）”的基础上，灵活运用以往从规划、设计到运营管理等在大型综合重建项目中所积累的城建经验，积极开拓咨询事业，为亚洲地区的进一步发展做出贡献。

大成产业株式会社车道润总经理 访谈摘要
按照最初的设想，D-Cube City由完全相同的三栋楼组成，是一个类似其他开发项目的非常平凡的规划。但是，遇到精通综合开发的森大厦后，该规划从零开始重新设计。最后，D-Cube City成了首尔西南部的地标性建筑“韩国版六本木新城”。我们的目标不仅仅是通过该项目获得开发利润，而是希望通过完成大型综合开发项目，大幅改善周边居民的生活环境。

全体計画概要

所在地　：韩国首尔市九老区新道林洞 360-45
占地面积：25,650m²
建筑面积：350,050m²
用　途　：事务所、住宅、酒店、商铺、音乐厅、会议厅
建设单位：大成产业株式会社(韩国)
施工单位：大成产业株式会社(韩国)
森大厦城市规划承担业务：地点环境分析、开发战略制定、事业性分析、营销计划、设计相关业务、承租租赁、运营管理支持　等
开　工　：2007年11月
竣　工　：2011年6月
项目总额：约13,000亿韩元（约1,000亿日元）

＜项目经过＞
2004年：决定重建大成产业株式会社经营的煤砖厂厂区
2006年6月：森大厦城市规划参与项目，改为包括商业和文化设施的综合重建项目
2007年7月：开始住宅楼的分期销售（售罄）
2011年8月26日：商业设施开业
2011年9月1日：音乐厅开业
2011年9月16日：酒店开业
2011年9月23日：全部开业

详见PDF文件（236KB）