历史、沿革

歴史

森大厦的发展历程,是从建设独栋楼开始的,并且相对于现在的规模来说都是较小规模的楼。随后,从独栋的“点式开发”转向了覆盖数条街道和多个城区的“面式开发”,然后进一步发展到“城市建设”。城市培育着人们的未来,建设城市也就是打造未来。我们用不局限于旧的价值观和标准的观点来构思、提议、交流、集思广益,然后再付诸实现。我们一贯重视的这种做法,将来也不会改变。

1955 森不动产的诞生"

  • 1955 森不动产的诞生

“将来我们要在废墟上建大楼。”当年,现任社长森稔的父亲森泰吉郎面对因战争而变成废墟的东京的街道如是说。森泰吉郎,在1955年创立了森大厦的前身森不动产。两年间,森不动产在虎之门的交叉点附近建起了西新桥第1森大厦和西新桥第2森大厦。森大厦的历史就从这两幢楼开始起步。先建成的西新桥第2森大厦,有法国香水制造公司、印度通讯社、美国俄勒冈州小麦生产者联盟等入住。以提供被国际上认可的高品质办公室而吸引众多外国企业入住,森大厦的办公楼租赁事业的特色就从这第一幢租赁办公楼开始形成。呼吁并组织有关权利者通过真诚对话达成共识,这些始于创业当年的开发手法至今仍在沿用。

1960- 编号楼时代"

  • 1960- 编号楼时代

森大厦在上个世纪50年代后半期开始正式进入办公楼租赁行业,主要是在公司所在地的新桥·虎之门地区集中建设办公楼,在战后变成废墟的城区内一边增加耐火建筑物的开发建设,一边把这一地区作为商务办公区,努力提高地区整体的价值,并促进和激发整个地区的活力。初期的办公楼都用数字来编号,统称“编号楼”。 1960年竣工的西新桥第3森大厦不仅成为配有空调的租赁楼盘之先锋,而且租赁面积的使用有效率也很高,作为划时代的建筑引起当时业界的瞩目。上个世纪60年代,伴随经济的高速增长,办公楼的需求也在不断增加,与之相适应,森大厦的事业也逐渐扩大,从独栋的“点式开发”,转向覆盖数条街道和多个城区的“面式开发”。

1978 Laforet原宿

  • 1978 Laforet原宿

1978年,Laforet原宿建成开业。原宿在逐渐变成年轻人聚集的时尚大街的同时,得益于这座地标性建筑的出现,又一跃成为时尚信息的发布地。以流行时装为特色的各种零售店和活动会场“Laforet展厅”这两大主要部分,造就了很多新锐的品牌服饰、创意者、艺术家和创业者。这里举办的富有特色的创意活动以及反响强烈的广告活动等,经常成为人们热议的话题。每年1月和7月的“特卖活动”的第一天,从过街天桥一直排到原宿车站附近的时尚青年的队伍,已成为原宿地区一道独特的风景线。表参道hills的建成进一步提升了原宿·表参道地区在时尚潮流方面的影响力。作为这个地区代表性的建筑物,Laforet 原宿尽管已经有30年的历史,其影响力至今依然有增无减。

1986 ARK Hills

  • 1986 ARK Hills

在2006年迎来了20周年纪念的ARK Hills,由办公楼、住宅楼、酒店、音乐厅等组成,是日本第一个由民间企业承担开发的大规模旧区改建项目,从建设到竣工历经17年,该项目是具体体现了让工作地与居住地相互接近、城市与自然的和谐共处以及交流传播文化的“Hills”理念的起源。竣工当初,很多刚刚开始进入日本的外资金融机构入住其中的日本最早的智能信息化大楼之一的办公楼,它因此成为代表东京的国际金融中心的一幢标志性建筑。办公楼经过2005年的大规模重新装修,现在依然拥有很高的入住率。另外,已经成为ARK Hills象征的樱花林荫道和7个花园,在过去20年中培育出的“城市生态系统”,为城市中心带来了四季美景。ARK Hills由于在缓解热岛效应现象以及组织社区开展城市绿化活动为地区发展做出杰出贡献,2006年荣获国际环境大奖“全球能源奖”。

2003 六本木新城(Hills)

  • 2003 六本木新城(Hills)

针对历来城市改建中容易偏重经济效益的观念,我们一扫旧有的价值观,不仅从过去总结经验教训,更远瞻未来前景。我们的目标是建造能够真正满足人们让生活丰富多彩的需求,以及能够孕育新的文化,交流和通向未来的理念的理想城市。六本木新城(Hills)将森大厦对21世纪城市建设的构想变为现实。这个日本国内最大规模的城市改建项目,为东京打造了一个新的“文化都心”。主楼森大厦的顶层,设置了由美术馆,展望台,会员制俱乐部和学术中心·会议设施等组成的综合文化设施“森艺术中心”,这成为该城区的一大特色。六本木新城(Hills)不仅具有丰富的城市功能,而且通过每日举办的给人启发和新发现的各类活动,吸引了大批来自国内外的游客,自2003年开业以来,每年来这里的人超过4000万。随着整个城区的不断成熟,它越来越具有吸引力。

2006 表参道Hills

  • 2006 表参道Hills

“旧同润会青山公寓”在昭和初期曾是文化型城市生活的一个地标性建筑。要对这处有70多年历史的表参道代表建筑进行重建,对我们来说绝不是一件容易的事情。我们和担任设计的建筑家安藤忠雄先生一起融入本地区居民中并与他们共同构思,是为了表达对表参道地区原有风貌的尊重。建筑物控制在与表参道的榉树林道基本一致的高度内,屋顶也积极实施了绿化。从地下3层到地上3层的6层中庭空间内,设有与表参道大街同样坡度的螺旋式斜坡回廊,形成了室内的“第二表参道”,在其中将商业店铺分布有致。表参道Hills汇集了来自世界各地的最新时尚和生活方式,同时还是发布各种信息并具有极强的流行感知度的场所。表参道 Hills在继承这处街区历史记忆的同时,不断散发着新时代的气息。

2008 上海环球金融中心

  • 2008 上海环球金融中心

我们的城市建设跨越国境。中国上海是亚洲最具代表性的国际金融城市之一,而在其发展最为显著的上海浦东新区—陆家嘴金融贸易中心区,我们建起了上海环球金融中心。这是一项倾注了森大厦集团迄今为止所有城市建设经验的项目,地上101层、高达492米的“垂直型综合城区”。以世界最高水准的国际金融中心功能为核心,还拥有全世界最高的展望台,吸引世界各国来宾的商业设施和会议设施,超高水准的酒店设施。自上海环球金融中心建成以来,它已成为上海的商务、文化、娱乐的中心之一。位于建筑物最高部分的高耸入云敞向天空的窗,正是日新月异的中国和亚洲敞向世界的窗口,它已成为代表亚洲的时代新地标。

沿革

1955年 8月 森不动产成立
1956年 8月 西新桥第2森大厦竣工
1957年 11月 西新桥第1森大厦竣工
1959年 6月 森大厦株式会社成立
1959年 7月 西新桥第3森大厦竣工
1973年 8月 六本木第25森大厦竣工
1978年 10月 Laforet原宿开业
1981年 9月 虎之门第37森大厦竣工
1986年 3月 ARK Hills竣工
1993年 10月 六本木第一大厦竣工
1996年 10月 大连森茂大厦竣工
1998年 4月 上海森茂国际大厦(现恒生银行大厦)竣工
1999年 1月 发表“城市复兴政策”
1999年 7月 维纳斯城堡开业
2000年 3月 后乐森大厦竣工
2000年 9月 赤坂溜池大厦竣工
2001年 6月 ARK Yagi Hills竣工
2001年 10月 爱宕Green Hills竣工
2002年 9月 元麻布Hills竣工
2002年 11月 保利大厦竣工
2003年 4月 六本木新城(Hills)开业
2005年 2月 荷兰Hills森大厦竣工
2006年 2月 表参道Hills开业
2008年 10月 上海环球金融中心竣工
2009年 12月 平河町森大厦竣工
2011年 1月 ARK Hills Front Tower竣工
2011年 3月 Roppongi Hills Crosspoint竣工
2012年 8月 ARK Hills Sengokuyama Mori Tower竣工
2013年 9月 ARK Hills South Tower竣工
2014年 5月 Toranomon Hills竣工

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